Recomendaciones para alquilar un apartamento

1. Alquilar un apartamento de un propietario individual

La mayoría de los complejos de apartamentos y empresas de gestión requieren una verificación de crédito. Sin embargo, algunos propietarios individuales le permitirá alquile sin crédito establecido .

En general, estos propietarios todavía le pedirá que demostrar estabilidad de los ingresos. Sólo alquilar apartamentos dentro de su presupuesto , incluso si usted puede conseguir aprobado para un lugar más caro.

2. Ofrecer a instalarse de inmediato

Tener uno o más vacíos apartamentos es caro para los propietarios. Tienen que pagar la hipoteca y servicios públicos sin ningún reembolso en forma de renta. Debido a esto – especialmente si usted vive en un lugar con poca demanda de alquiler – usted puede ser capaz de alquilar un lugar sin un historial de crédito si usted es capaz de moverse en forma inmediata.

3. Demostrar la balanza de rentas o de ahorro

Si usted no tiene un historial de crédito, puede ser aprobado si su ingreso es estable y va a cubrir adecuadamente el alquiler. Por lo general se recomienda que mantenga los gastos de renta a menos de un tercio de su sueldo neto , por lo que si usted gana $ 3,000 al mes, usted tendrá que buscar en los apartamentos con un alquiler mensual de menos de $ 1.000.

Si usted no tiene un ingreso estable, un saldo de ahorros de alto puede ser suficiente. Los ahorros necesarios variarán dependiendo de la complejidad o la gestión de la empresa de apartamentos, pero lo ideal es que deben cubrir varios meses de pagos de alquiler.

4. Pagar el alquiler de unos meses por adelantado como depósito de seguridad

Los propietarios serán más propensos a alquilar a que si tienen el dinero del alquiler en la mano durante unos meses. Mediante el pago de dos a tres meses por adelantado, su arrendador no correr el riesgo de no pagar, al menos por un período de tiempo. Asegúrese de que este pago está bien documentado, para que pueda recuperarlo al final de su contrato de arrendamiento.

5. Proporcionar cartas de referencia

Probar su carácter, proporcionando referencias profesionales de empleadores anteriores, profesores o maestros. La suposición general es aquellos que son responsables en el trabajo y la escuela son más propensos a ser responsables con su dinero. Estas referencias de caracteres son una buena manera de mostrar que eres una persona trabajadora, responsable, que no va a llegar tarde con el alquiler.

6. Oferta empezar mes a mes o con un arrendamiento a corto

Se puede tomar un propietario meses para desalojar a un inquilino que no paga si el inquilino se niega a salir. Al firmar un contrato de arrendamiento de tres meses, o ir mes a mes, el propietario puede optar por no renovar por un período más largo si usted no está pagando. Por supuesto, usted sabe que siempre tendrá que pagar el alquiler a tiempo, pero hay que probar que a su propietario con un buen historial de pagos de alquiler a tiempo.

7. Si todo lo demás falla, obtener un fiador

Si no hay otras opciones, pedir a un amigo o familiar cercano con buen crédito para firmar conjuntamente para usted. Entender que si esta persona está de acuerdo, él o ella será responsable por el pago del alquilersi usted no puede hacerlo en el momento oportuno. Para mantener sus relaciones personales intacta, siempre que su pago en su totalidad ya tiempo.

Hay varias opciones para alquilar sin un perfil de crédito. Si usted tiene algún tiempo antes de alquilar su primer apartamento, siga estas ideas para construir su crédito  a partir de cero. Si no es así, utilice una o más de las ideas anteriores. Disfrutar de sus nuevos empujes!

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