Ventajas de elegir casa de intercambio

Muchas personas nunca han oído hablar de intercambio de casas de vacaciones. Hay muchos beneficios a este nuevo y emocionante estilo de vacaciones. Cuando haces un cambio de casa de vacaciones está intercambiando básicamente vidas con otra familia. Usted y la familia discutir los detalles de la cantidad de tiempo que las dos familias serán hogares que intercambian. A veces puede haber una tercera persona que se ocupa de los detalles, pero más a menudo son los propios familiares que trabajan en los detalles.

Por lo general, cuando se intercambian casas con una familia cambias todo, excepto su ropa. Deja sus coches, motos, barcos, o cualquier cosa de esa naturaleza atrás. Por supuesto, no puede haber normas elaboradas en ciertas cosas están fuera de los límites. Eso depende de las dos familias intercambiando hogares. Por lo general, las personas que desean intercambiar casas por vacaciones quieren hacerlo con alguien en otro país. Por supuesto, esto no siempre es el caso.

Mucha gente no puede permitirse el lujo de visitar otros países a menos que hagan un intercambio de casa. Cuando Intercambio de casas con alguien que llegue a vivir en su casa y vivir como uno de los locales. Incluso puede pedir al propietario de la casa de dejarle una lista de todos los grandes lugares para visitar durante su estancia, tales como restaurantes y atracciones.

Hay varios beneficios de intercambio de casas con una familia. Usted no tiene que preocuparse de cómo va a ocupar toda su familia en una habitación de hotel. Usted no tiene que preocuparse por los niños más pequeños se despertaron por el ruido de los niños mayores están haciendo. Al intercambiar casas con alguien que sus hijos pueden tener sus propias camas.

Usted y su cónyuge pueden tener su propia habitación. Usted tiene un montón de espacio para poner sus pertenencias por lo que no tiene que vivir de una maleta por toda la estancia. También puede lavar la ropa antes de volver a casa para que usted no tiene que pasar días ponerse al día en lavandería. Esta es siempre una buena cosa, porque por lo general vuelve a casa de unas vacaciones puede ser muy agotador.

Las vacaciones son por lo general no muy relajante pero cuando se intercambian los hogares que pueden ser. En realidad puede tener unas vacaciones mientras se siente como en casa. Que se va a vivir en una casa en lugar de una habitación durante semanas a la vez. Otra ventaja de evitar los hoteles y hacer la casa de intercambio es que usted no tiene que gastar una fortuna en el servicio de habitaciones.

Usted tendrá su propia cocina para cocinar sus comidas. Esto también le ahorrará mucho dinero en tener que comer fuera cada noche. Incluso puede optar por quedarse en casa y pedir una pizza y tener una noche de cine al igual que lo haría en su propia casa, porque durante todo el tiempo de sus vacaciones es la casa será su hogar.

Un intercambio de casas de vacaciones es ideal para todos los involucrados. Si no está seguro de si esto es algo que sea adecuado para usted, entonces es posible que desee para tratar de hacer algunas investigaciones en línea en primer lugar. Hay relatos de personas que han hecho esto y usted puede decidir si es algo que desea hacer.

 

Formas fáciles de conseguir unas vacaciones con alojamiento gratis

¿Quieres vacaciones en un apartamento en Florencia, o una casa de campo en Canadá, o una mansión en México GRATIS? El lugar para comenzar es unirse a un club de intercambio de casas. La buena noticia es que hay más de 70 clubes para elegir. La mala noticia es que hay más de 70 clubes para elegir.

Una empresa enumera 43.000 permutas casa de 155 países! Otro ofrece 5.000 permutas de casas en 81 países. Una agencia de intercambio de apartamentos cuenta con una red de miembros cristianos y la otra ha reunido a miembros judíos. Hay una compañía de intercambio de casas para las personas mayores y uno de los maestros. Las opciones son infinitas. Taaaan, he elaborado una lista de …

8 maneras:

1. Ubicación, ubicación, ubicación – Cuando se busca un cambio de casa que necesita para lograr dos cosas: a) encontrar un hogar adecuado en su sueño ciudad y b) encontrar un compañero de intercambio que quiera para visitar su ciudad. Digamos que quieres ir de vacaciones en París . Si un club de intercambio de casa tiene 20K miembros, pero tienen sólo 100 casas en París, que tienen menos posibilidades con ellos que lo haría con una empresa de intercambio casa con 10K miembros y 1.000 viviendas en París. Conclusión clave : antes de unirse a una agencia de intercambio de casas averiguar cuántas casas están disponibles en la ciudad que desea visitar.

2. Número de Listados : A veces se trata de números y aumentar sus probabilidades de reservar un intercambio. Cuando se une a una compañía de intercambio de viviendas que querrá seguir siendo miembro con ellos durante varios años, por lo que aunque este año es posible que desee disfrutar de un intercambio de casa en París, el próximo año podría ser Madrid. Considere las ocho formas de seleccionar un club de intercambio de viviendas y elija la empresa que se siente bien y cumple con la mayoría de sus prioridades.

3. Precio : Las cuotas anuales para los clubes de intercambio de viviendas van desde la libertad de $ 500. La mayoría de las empresas están en el rango de $ 50 a $ 100. Los clubes que ofrecen las casas más exclusivos suelen cobrar tarifas más altas; Amor Inicio de intercambio es de $ 159 al año y Home Base de fiesta es de $ 45. Muchos permiten que usted mire alrededor de su página web de forma gratuita; Os animo a invertir 30 minutos en tres casas diferentes sitios web de intercambio y determinar cuál tiene la mayoría de los hogares que responden a su estilo.

4. Número máximo de Fotos de animales – fotos de alta calidad de su hogar son la forma más importante para atraer a un intercambio de viviendas superior. Algunas agencias de intercambio de casas sólo permiten 4 fotos; otras agencias permiten un número ilimitado. Al intercambiar su casa usted querrá saber exactamente lo que está recibiendo, y usted quiere ver fotos de la cocina, sala de estar, dormitorios, y sí, los baños también. Al obtener su casa listo para el prime time siga estos 7 consejos de fotos .

5. Búsqueda hacia atrás: Esta función es manera fresca! Se le permite encontrar fácilmente socios de intercambio de casas que quieren visitar su ciudad o estado, a diferencia de usted que mira toda la lista de miembros y sólo con la esperanza de encontrar a alguien que quiera visitar su región. Por ejemplo, digamos que usted vive en Nueva York y desea visitar Canadá. Por HomeExchange.com sitio web hay un total de 2.496 permutas de casas canadienses disponibles. Mediante el uso de la herramienta de búsqueda hacia atrás pude determinar que 75 personas con hogares en Canadá quieren viajar a Nueva York.

6. Facilidad sitio web: Sitio Web de uso es muy subjetiva, pero no hay duda de que algunos sitios son más fáciles de usar que otros. La única manera para que usted pueda saber con certeza es … lo has adivinado, ir en línea y tratar algunos sitios sí mismo. Recuerde, es libre de mirar alrededor la mayoría de páginas web de empresas, intercambio de casas; usted no puede ponerse en contacto con los miembros hasta que se inscribe.

7. traducción: Después de 14 permutas de viviendas en nueve países de mi marido y yo siempre comunicados con nuestros socios de swap en Inglés. Pero por si acaso, unas pocas agencias de intercambio hogar ofrecen opciones de traducción. HomeLink y de IntercambioCasas.com ofrecen herramientas de traducción para 16 idiomas y Knok.com ofrece 5 idiomas.

8. Tasa de respuesta: Con amor refiero a esto como la tasa de no cumplidores. Algunas personas se unen a clubes de intercambio de casa y luego no lo hacen nunca de cambio; que ni siquiera responden a albergar las solicitudes de cambio. (Vaya usted a saber.) No pierda su tiempo con ellos; centrarse en los miembros que buscan y que responden activamente. Busque miembros que tienen un 75% y por encima de la tasa de respuesta. HomeLink tiene tasa de respuesta miembro que es rápido y fácil de ver.

Ahora tiene los hechos para seleccionar el club de intercambio de casas adecuado a sus necesidades. Comenzar su investigación ahora. Vacaciones de sus sueños está ahí fuera.

Intercambio de viviendas ha enriquecido la vida de mi familia; puede hacer lo mismo con el suyo. Si desea obtener más información sobre intercambio de viviendas tienen un vistazo a mi blog en Experto de cambio o seguir a lo largo de Facebook.

Los mejores sitios web Intercambio de casas

Cuando decidí probar las permutas me sentí abrumado por el número de sitios web que sirven de personas interesadas en el intercambio de casas. Pasé un par de semanas a través de ellos al azar, y buscando en vano de objetividad o al menos alguna información general comparando los sitios. Finalmente hice mi propio documento de comparación de los sitios que parecían la mejor coincidencia potencial para mis propósitos. Pero incluso después de hacer que no podía elegir un mejor, así que terminé simplemente unirse a tres de ellos y esperando lo mejor. Ahora, después de aprender más acerca de cómo funciona el intercambio de casa y lo que quiero de un sitio web, he vuelto y he hecho una búsqueda más amplia para los sitios web de intercambio de casas, excavado a través de todos ellos para sacar información comparativa relevante, y revisado muchos de de forma individual.

He identificado 108 sitios web de intercambio de casas activos: 18 son ubicación específica y otros 16 se encuentran predominantemente en un solo país o región, 37 se centran en una población de especialidad (residencias de ancianos, de lujo, homosexuales, etc.), y 37 están sin un enfoque específico . Hay nuevos sitios web de intercambio de casas apareciendo con regularidad, pero los mayores también están consolidando y / o parada.

La competencia puede parecer una buena cosa para la mejora de productos, pero este es un caso en el que la competencia es ineficiente para los usuarios. Sólo tiene que unirse a un sitio de intercambio casa, pero eso significa que sólo verá casas que figuran en ese sitio. Y la casa de intercambio depende de su capacidad para encontrar a alguien interesado en visitar su ciudad cuando se quiere visitar su ciudad, por lo que el volumen es especialmente importante para mejorar sus probabilidades. La mayoría de los sitios web cuestan dinero, y se necesita un poco de trabajo para construir un perfil decente y pasar por anuncios, por lo que lo ideal es que sólo quieren unirse a uno o dos. Esto significa que es importante escoger el sitio o los sitios que mejor se adapta a sus necesidades de casa de intercambio.

Así que ¿cómo elegir qué sitio para unirse? No hay mucha información por ahí acerca de las redes de intercambio de casa, así que crea una hoja de cálculo de todos ellos y después escribió una revisión de aquellas que tienen un tamaño considerable de miembros, así como aquellos que son nuevos, pero son prometedores. Probé las membresías de prueba donde estén disponibles, se unió a muchos de los sitios, llevado a cabo múltiples búsquedas en cada sitio para ver cómo muchas casas se volvieron hacia arriba y yo exploramos las características de cada sitio.

CONSIDERACIONES RELEVANTES EN LA ELECCIÓN DE LA PÁGINA WEB DE INTERCAMBIO DE CASAS DERECHA

Yo recomiendo empezar con una lista de sus metas para el intercambio de casa. A continuación se presentan algunas de las consideraciones y objetivos para pensar en clave.

destinos deseados

¿Tiene destinos específicos que desea visitar? Va a ser centrado en una región del mundo o quiere viajar a muchos lugares diferentes? Hay sitios de intercambio que son específicas de cada lugar o que simplemente la mayoría de sus anuncios en un área. Si sólo desea viajar dentro de Australia, unirse a un sitio dedicado a ese lugar de uno que enumera los hogares en todo el mundo.

Necesidades especiales

¿Tiene necesidades específicas o un grupo de personas con las que desea intercambiar? Por ejemplo, las familias con niños, los propietarios de casas de vacaciones, personas mayores, personas homosexuales, etc. Si es así, usted podría beneficiarse de un sitio dedicado a sus necesidades o demográfica.

Otras características ofrecidas por algunos sitios web que podrían ser importantes para usted incluyen: casa de intercambio de seguros y / o depósito de seguridad, plantillas de contratos, y las variaciones en el tiempo y forma de las permutas (véase más adelante).

Número de miembros

El tamaño importa. Y no sólo el número total de anuncios en un sitio web, sino también el número de anuncios en los lugares que desea viajar. Siempre que sea posible, en mis comentarios que he proporcionado un desglose de los listados por continente, o para algunos países de la muestra. Pero recomiendo encarecidamente hacer algunas búsquedas en sí mismo en ningún sitio que está considerando unirse. Mira los resultados para las ciudades que desea visitar, e incluir la consideración de cómo muchas personas en ese sitio quieren visitar su ciudad.

Empecé con la pertenencia a tres de los sitios de intercambio más grandes, pero cuando se busca permutas a España me di cuenta que era mejor unirse a un sitio que se centra casi exclusivamente en Europa: Inicio de Inicio . Su más grande país de pertenencia es España, y muchas personas en el sitio están buscando para visitar los Estados Unidos por lo que este se incrementó en gran medida mi piscina de opciones para un viaje allí. Al final de ese sitio sólo era útil para mí por mi cambio de España y terminé cancelar mi membresía después de ese viaje.

Opciones de intercambio

Hay variaciones en cómo se puede intercambiar casas. Estas son las opciones que existen en las redes de intercambio de casas:

intercambio de casa simultánea – este es el modelo tradicional en el que dos partes intercambian casas para un conjunto acordado de fechas.
intercambio de casa no simultaneo – obras no simultánea con mejores segundas residencias, pero también es útil para la gente que va de vacaciones y salir de su casa vacía. En este caso, cada parte elige fechas diferentes para el intercambio.
puntos swap – ganan puntos por dejar que otros se quedan en su casa mientras usted está ausente (o mientras esté en casa), y luego canjear esos puntos para alojarse en cualquiera de los otros hogares que participan en el programa.
Alquiler de vacaciones – el sistema de alquiler de costumbre se aplica aquí, y los propietarios de cobrar el pago a través de la página web.
intercambio de hospitalidad – esto permite que las personas con más espacio en su casa para alojar a los visitantes a cambio de ser acogido a sí mismos en alguna otra fecha.
Housesitting – no es una opción común, pero unos pocos sitios web ofrecen listados de housesitting.

LAS MEJORES WEBS PERMUTA CASA GENERAL

La gente a menudo me piden que simplemente decirles cuál es la red de intercambio de casa para unirse. Creo que es una pregunta difícil de responder, ya que realmente depende de sus necesidades específicas de viaje. Como puedo actualizar este blog en 2015 dudo en respaldar sitios específicos porque me di cuenta de que sólo he hecho en las pruebas de fondo sobre un puñado de los sitios web de intercambio de casas 108. Pero el título de este post especie de promesa que le diga cuáles creo que son los mejores. Asi que…. si está de acuerdo conmigo en que el tamaño es importante para aumentar sus probabilidades de encontrar un donante compatible, y que quieren viajar a muchos lugares de todo el mundo y no se limite a un país o región específica, creo que los siguientes sitios son muy buenas opciones .

HomeExchange.com – Uno de los sitios de intercambio más grandes, éste ha existido desde la década de los 90 y tiene todas las características básicas y la funcionalidad funcionando bastante bien en su sitio. Para mí, este es probablemente el sitio más fácil de usar entre los recomiendo. No tengo mucho que criticar excepto para decir que puede ser que desee intentar innovar un poco y ofrecer nuevas opciones ya que el mercado está cambiando y creciendo. He tenido buenas permutas hallazgo suerte de aquí para que coincida con mis variados deseos de destino en todo el mundo cuando estoy buscando un intercambio simultáneo.

GuesttoGuest – Este es el mayor sitio de intercambio medido por la membresía, y la única libre de uno de los grandes sitios. La mayoría de sus miembros parecen estar en Europa. Para mí el requisito de base de la decisión de pagar para unirse a un sitio de intercambio ayuda a la confianza de aquellos que encuentro en el sitio. Así que, aunque personalmente me encanta, me gusta mis colegas que intercambian el pago, y he optado por pagar por la verificación miembro de este sitio. GuesttoGuest es el único sitio web que ha estado haciendo los puntos de intercambio por un largo tiempo. Con todo el mundo inscrito y ganar puntos huésped de forma automática, creo que el concepto es muy bueno. Si quieres jugar con un sitio libre al decidir dónde gastar su dinero, ésta es una buena apuesta. He tenido muy buenos resultados permutas encontrando en Europa a través de GuesttoGuest, pero en mi experiencia hay una gran cantidad de miembros inactivos y es difícil conseguir un partido en otro lugar, incluso si hay una gran cantidad de anuncios.

Love Home Swap – Me parece que este sitio útil para la estructura de su basado en puntos del sistema de intercambio, con una interfaz de usuario agradable. Sin embargo, no tengo tanta suerte de encontrar coincidencias en este sitio lo que cabe esperar dado su número de afiliados se reivindica.

HomeLink – Esta es la red de intercambio de casas antiguas y es amado por sus miembros. Hasta que rediseñar su sitio este año me encontré con la interfaz tan vieja escuela era inutilizable para mí. Sin embargo, el nuevo diseño es una mejora significativa, y los miembros son super leal y su reputación es muy buena. Todavía no soy un miembro de lo que sólo puede reportar segunda mano en la experiencia del usuario para éste.

Tienen una red de intercambio de casa favorita? Hábleme de ello en los comentarios (e incluir razones por las que ellos como para que los lectores puedan beneficiarse de su experiencia).

 

6 Consejos para alquilar un apartamento

Lo que paga por su apartamento y cómo es la suposición que es depende de su negociación y habilidades para la búsqueda de reparto. Sin embargo, antes de negociar cualquier cosa, usted tiene que decidir lo que está buscando en su espacio alquilado. Siga leyendo para seis pasos para ayudarle a encontrar un apartamento para el precio de alquiler más bajo posible. (Si usted se está preguntando si comprar en su lugar, consulte alquilar o comprar? Las cuestiones financieras .)

Nº 1: buscar ayuda en la selección de Web Características

Si usted no sabe qué características están disponibles en su área, intente explorar los sitios web de los servicios de localización de apartamentos en línea. Puede buscar apartamentos basadas simplemente en si desea un apartamento de uno o dos dormitorios o por otras características. Es una gran manera de averiguar lo tanto su plataforma costará y qué barrios tienen las características que desee.

Nº 2: No se debe elegir un hogar basado en el valor percibido

Usted puede obtener una gran cantidad en un apartamento con techos abovedados y una cocina isla, pero el barrio no puede ser lo que usted está buscando, o que le falta otras cosas que superaron su lista de características deseadas. No cometa el error de alquilar un apartamento, ya que parece ser un buen negocio de acuerdo a las necesidades de otra persona, pero no un buen negocio basado en sus necesidades.

busque en línea o en un libro de teléfono física para los números para apartamentos en su área.

  • Llamar por lo menos dos y preguntar acerca de que las comunidades y barrios de alquiler tienen la mayoría de las características que desee dentro de su rango de precios.
  • Preguntar acerca de ofertas especiales. Usted puede ser capaz de encontrar un apartamento que normalmente iría por $ 1,000 al mes por $ 800 por mes.
  • Debido a que el localizador obtendrá una comisión si se elige una propiedad que él o ella recomienda, asegúrese de que el localizador de llamadas por delante para ver si los dos o tres propiedades que le gustan tienen las mejores unidades disponibles.

Nº 4: siempre a un Comunidad antes de la visita

Antes de visitar una propiedad, llame antes de visitar para obtener una cotización de precios. Una vez que esté en la propiedad, el arrendamiento agente puede espero que sorprende a todos con las características, pero en el teléfono es todo acerca de los números. Comparar las cifras que ha recibido de su localizador con el número recibida de los servicios de localización de apartamentos y locales en línea.

Nº 5: Visitas Propiedades en persona

Mientras que las visitas virtuales se pueden encontrar en la mayoría de los sitios web complejos de apartamentos, no hay substituto para visitar una comunidad en persona. Sitios web proporcionarán una idea de lo que la comunidad y el aspecto interior como, y deben utilizarse como una pantalla inicial. Caminar alrededor de su potencial nuevo barrio y apartamento le dará una mejor idea de la ubicación, también, no limitar la búsqueda a una propiedad; visitar al menos dos, para que tenga una comparación.

Nº 6: reevaluar su Lista de funciones

Durante el primer paso del proceso de encontrar un nuevo lugar fabuloso para vivir eso es también fácil en su billetera, que desarrolló una lista de cuáles son las características que son importantes para usted en los alrededores de su nuevo hogar. También debe haber decidido lo que están dispuestos a pagar por ellos. Ahora que tiene al menos un par de propiedades diferentes para elegir, ver si todavía mantienen los mismos valores. Ajuste su lista en consecuencia de lo que cada función de la pena antes de hacer sus comparaciones finales del coste contra valor de la vivienda.

Resumen

Una vez que sepa lo que quiere y lo que costará, sentarse y pensar acerca de sus opciones en las dos formas siguientes:

  • Mire su presupuesto real. Tenga en cuenta si un apartamento que dejaría con más dinero de sobra.
  • Evaluar el valor de un apartamento en base a la suma de los valores que los que tienen asignados a las características de su lista. Asegúrese de que la renta real que paga es dentro de lo razonable para lo que puede pagar.

Saber que tiene un valor real de lo que es importante para usted le permitirá tomar una decisión sobre dónde vive en función de sus propias necesidades en lugar de una comunidad anuncio.

Recomendaciones para alquilar un apartamento

1. Alquilar un apartamento de un propietario individual

La mayoría de los complejos de apartamentos y empresas de gestión requieren una verificación de crédito. Sin embargo, algunos propietarios individuales le permitirá alquile sin crédito establecido .

En general, estos propietarios todavía le pedirá que demostrar estabilidad de los ingresos. Sólo alquilar apartamentos dentro de su presupuesto , incluso si usted puede conseguir aprobado para un lugar más caro.

2. Ofrecer a instalarse de inmediato

Tener uno o más vacíos apartamentos es caro para los propietarios. Tienen que pagar la hipoteca y servicios públicos sin ningún reembolso en forma de renta. Debido a esto – especialmente si usted vive en un lugar con poca demanda de alquiler – usted puede ser capaz de alquilar un lugar sin un historial de crédito si usted es capaz de moverse en forma inmediata.

3. Demostrar la balanza de rentas o de ahorro

Si usted no tiene un historial de crédito, puede ser aprobado si su ingreso es estable y va a cubrir adecuadamente el alquiler. Por lo general se recomienda que mantenga los gastos de renta a menos de un tercio de su sueldo neto , por lo que si usted gana $ 3,000 al mes, usted tendrá que buscar en los apartamentos con un alquiler mensual de menos de $ 1.000.

Si usted no tiene un ingreso estable, un saldo de ahorros de alto puede ser suficiente. Los ahorros necesarios variarán dependiendo de la complejidad o la gestión de la empresa de apartamentos, pero lo ideal es que deben cubrir varios meses de pagos de alquiler.

4. Pagar el alquiler de unos meses por adelantado como depósito de seguridad

Los propietarios serán más propensos a alquilar a que si tienen el dinero del alquiler en la mano durante unos meses. Mediante el pago de dos a tres meses por adelantado, su arrendador no correr el riesgo de no pagar, al menos por un período de tiempo. Asegúrese de que este pago está bien documentado, para que pueda recuperarlo al final de su contrato de arrendamiento.

5. Proporcionar cartas de referencia

Probar su carácter, proporcionando referencias profesionales de empleadores anteriores, profesores o maestros. La suposición general es aquellos que son responsables en el trabajo y la escuela son más propensos a ser responsables con su dinero. Estas referencias de caracteres son una buena manera de mostrar que eres una persona trabajadora, responsable, que no va a llegar tarde con el alquiler.

6. Oferta empezar mes a mes o con un arrendamiento a corto

Se puede tomar un propietario meses para desalojar a un inquilino que no paga si el inquilino se niega a salir. Al firmar un contrato de arrendamiento de tres meses, o ir mes a mes, el propietario puede optar por no renovar por un período más largo si usted no está pagando. Por supuesto, usted sabe que siempre tendrá que pagar el alquiler a tiempo, pero hay que probar que a su propietario con un buen historial de pagos de alquiler a tiempo.

7. Si todo lo demás falla, obtener un fiador

Si no hay otras opciones, pedir a un amigo o familiar cercano con buen crédito para firmar conjuntamente para usted. Entender que si esta persona está de acuerdo, él o ella será responsable por el pago del alquilersi usted no puede hacerlo en el momento oportuno. Para mantener sus relaciones personales intacta, siempre que su pago en su totalidad ya tiempo.

Hay varias opciones para alquilar sin un perfil de crédito. Si usted tiene algún tiempo antes de alquilar su primer apartamento, siga estas ideas para construir su crédito  a partir de cero. Si no es así, utilice una o más de las ideas anteriores. Disfrutar de sus nuevos empujes!

Intercambie su casa con un intercambio mutuo

Intercambio mutuo

Un intercambio mutuo ocurre cuando dos inquilinos deciden cambiar casas. Si usted alquila de un consejo o de una asociación de la cubierta esto podría ser una manera rápida de encontrar una nueva casa.

Leeds Homes se ha unido a un registro nacional de intercambio mutuo llamado Intercambio de Viviendas donde puedes encontrar otros inquilinos en Leeds y otras partes del país que quieren cambiar casas. Puede utilizar el sitio web de Leeds Homes para ponerlo en contacto con otros inquilinos que desean cambiar sus casas. Necesitará completar el formulario de inscripción en línea para recibir su número de identificación y contraseña para usar el sitio web.

También puede utilizar el servicio de Intercambio de Vivienda que es gratuito. Ha ayudado a los inquilinos de todo el país a mudarse a casa mucho más rápido que si hubieran pasado por el proceso de rehúsing de su consejo local. Tendrá que registrarse en el sitio web de Intercambio de Casas. Después de registrarse, puede buscar personas que pueden estar buscando una casa como la suya. Tendrá que visitar el sitio con regularidad, ya que elimina a los clientes que no acceden al sitio durante 3 meses.

Tenga en cuenta que debe ser un inquilino seguro para tener derecho a un intercambio mutuo, y podemos rechazar una solicitud en algunas circunstancias, como si estamos tomando medidas contra usted por atrasos de alquiler.

Encontrar un intercambio

Los nuevos clientes se unen al esquema sobre una base diaria, así que si usted no encuentra un intercambio inmediatamente, mantenga el registro en el Web site cada semana o tan.
Una vez que haya encontrado a alguien para cambiar casas con, tendrá que comprobar los hogares de cada uno antes de aceptar la mudanza. También necesita ponerse en contacto con su propietario para obtener permiso para el intercambio mutuo para seguir adelante. Usted no debe moverse sin obtener sus arrendadores acuerdo por escrito. Si lo hace, tendrá que volver a su casa original e incluso puede arriesgarse a perder su casa.

Formulario de solicitud de intercambio mutuo

Una vez que haya decidido un intercambio, por favor llene el Formulario de Solicitud de Intercambio Mutuo y llévelo a su oficina local de vivienda.
Tiendas de intercambio del Ayuntamiento de Leeds
Celebramos eventos regulares de intercambio en Leeds Civic Hall, a los que asisten nuestras Asociaciones de Viviendas asociadas.

10 cosas que usted necesita saber sobre intercambio de casa

El intercambio de casas no es adecuado para todos

¿Cómo te sientes acerca de permitir a la gente que nunca has conocido en tu hogar? Aunque la mayoría de los expertos están de acuerdo en que organizar un intercambio a través de un programa de intercambio de casas de buena reputación es bastante seguro (hablaremos más sobre asuntos de seguridad más adelante), es importante evaluar su propio nivel de comodidad antes de saltar a la cabeza.

¿Cómo sabes si estarás bien con un intercambio de casa? Costabel nos dice: “Es una sensación de tripa que se reduce a tener a alguien que nunca se han conocido físicamente en su casa.Para ayudar a minimizar sus preocupaciones, considere que antes del intercambio habrá una discusión extensa de la canje”.

No es exactamente gratis

Algunos sitios de intercambio de casas son gratuitos; La mayoría no lo son. La mayoría de los programas de intercambio de casas -especialmente los más acreditados- cobra a los usuarios una cuota de membresía para listar y buscar casas y ponerse en contacto con los miembros. El International Home Exchange (IVHE), por ejemplo, cobra una cuota anual de membresía que comienza en $ 159. Una membresía de HomeLink comienza en $ 39 para los intercambios estadounidenses solamente. (Esta es una de las opciones más baratas, es una buena manera de mojarse los pies si usted está empezando.) Intervac y ofrece un plan de membresía mensual, con tarifas a partir de $ 8.33 al mes. Cada empresa tiene varias estructuras de precios y opciones de membresía, por lo que pasar un poco de tiempo haciendo la investigación para encontrar el que mejor se adapte a usted.

Hay más de una manera de hacer un intercambio de casa

Los tres tipos principales de intercambios de casas son los siguientes: Usted puede permanecer en la casa de su socio de intercambio mientras permanecen en el suyo (un “intercambio simultáneo”). Puede quedarse en la segunda casa o casa de vacaciones de un hogar-swapper (un “intercambio no simultáneo”). O puede permanecer como huésped en la casa de un swapper mientras están en la casa (un “intercambio de hospitalidad”).

Varios sitios de intercambio de casas atienden a diferentes tipos de intercambios. IVHE, por ejemplo, se centra en el intercambio de vacaciones o de segunda casa. Así que considere qué tipo de swap que está más interesado en antes de comprar una membresía con una empresa particular de cambio de casa.

Sea claro acerca de sus expectativas

Una de las mejores maneras de aliviar el nerviosismo por primera vez en el hogar es conocer a sus socios de intercambio realmente bien. Del mismo modo, antes de realizar el intercambio, considere todos los detalles necesarios que pueden surgir durante el proceso. ¿Dejarás comida para tus invitados? ¿Contratará un servicio de limpieza? ¿Espera que su anfitrión utilice un servicio de limpieza profesional? ¿Cómo organizará el intercambio de claves? Según Costabel, “Animamos a los miembros a planificar los detalles en términos de todo, incluyendo ropa de cama y alimentos (especialmente perecederos). Tenemos una guía para principiantes para organizar un intercambio en HomeLink”.

No es sólo para los propietarios

Los inquilinos pueden participar en los intercambios de casa también. Y varias formas de propiedad, como cooperativas o condominios, también funcionan, siempre y cuando haya limpiado el intercambio con las partes necesarias. Consulte con su arrendador o consejo de cooperativas, o lea su contrato de arrendamiento para ver si le permiten alquilar su casa a desconocidos, lo que en la mayoría de los casos constituye una subasta temporal.

Inicie su búsqueda temprano

Naturalmente, un intercambio de casa por primera vez no es la opción más adecuada para una escapada de último segundo. Costabel aconseja que los viajeros comiencen a planear intercambios “de tres a seis meses antes del intercambio de viajes internacionales, a veces hasta con nueve meses de antelación. Si hay un evento importante, definitivamente quiere empezar a planear con antelación”.

Puedes intercambiar autos también

Cuando le preguntamos a Costabel si los swappers podían intercambiar autos junto con casas, nos dijo: “Definitivamente, cualquier cosa que se adapte a los socios de intercambio.Nuestros miembros que viven en las grandes ciudades con transporte público extenso puede que ni siquiera tengan coches. Ahorros de costos para aquellos que de otra manera necesitarían alquilar un vehículo, es común en la comunidad de intercambio de casas “.

Tendrás que hacer un poco de footwork

Diferentes sitios de intercambio de casas tienen procesos de investigación diferentes. Algunos utilizan los medios de comunicación social como un proceso de evaluación: Love Home Swap, por ejemplo, ofrece una aplicación de Facebook que los swappers pueden usar para consultar posibles socios de intercambio en el sitio de redes sociales. Muchos otros, como IVHE y HomeLink, se basan en buenas referencias hechas a la antigua.

Costabel nos dice: “Tenemos formas de evaluación para el intercambio en el hogar que animamos a nuestros miembros a completar después de cada intercambio, y proporcionamos esa información a los miembros que solicitan referencias. Los miembros también suelen tener su propia reserva de referencias de socios de intercambio previos”.

En última instancia, lo más probable es que tenga que hacer su propia investigación para asegurarse de que su pareja es confiable y responsable. Compruebe las referencias, encuéntrelas en Facebook y pregunte a su empresa de intercambio de casas para obtener más información sobre los posibles socios de intercambio.

Intercambio de casas es seguro (sabíamos que le gustaría pedir)