Intercambie su casa con un intercambio mutuo

Intercambio mutuo
Un intercambio mutuo ocurre cuando dos inquilinos deciden cambiar casas. Si usted alquila de un consejo o de una asociación de la cubierta esto podría ser una manera rápida de encontrar una nueva casa.
Leeds Homes se ha unido a un registro nacional de intercambio mutuo llamado Intercambio de Viviendas donde puedes encontrar otros inquilinos en Leeds y otras partes del país que quieren cambiar casas. Puede utilizar el sitio web de Leeds Homes para ponerlo en contacto con otros inquilinos que desean cambiar sus casas. Necesitará completar el formulario de inscripción en línea para recibir su número de identificación y contraseña para usar el sitio web.
También puede utilizar el servicio de Intercambio de Vivienda que es gratuito. Ha ayudado a los inquilinos de todo el país a mudarse a casa mucho más rápido que si hubieran pasado por el proceso de rehúsing de su consejo local. Tendrá que registrarse en el sitio web de Intercambio de Casas. Después de registrarse, puede buscar personas que pueden estar buscando una casa como la suya. Tendrá que visitar el sitio con regularidad, ya que elimina a los clientes que no acceden al sitio durante 3 meses.
Tenga en cuenta que debe ser un inquilino seguro para tener derecho a un intercambio mutuo, y podemos rechazar una solicitud en algunas circunstancias, como si estamos tomando medidas contra usted por atrasos de alquiler.
Encontrar un intercambio
Los nuevos clientes se unen al esquema sobre una base diaria, así que si usted no encuentra un intercambio inmediatamente, mantenga el registro en el Web site cada semana o tan.
Una vez que haya encontrado a alguien para cambiar casas con, tendrá que comprobar los hogares de cada uno antes de aceptar la mudanza. También necesita ponerse en contacto con su propietario para obtener permiso para el intercambio mutuo para seguir adelante. Usted no debe moverse sin obtener sus arrendadores acuerdo por escrito. Si lo hace, tendrá que volver a su casa original e incluso puede arriesgarse a perder su casa.
Formulario de solicitud de intercambio mutuo
Una vez que haya decidido un intercambio, por favor llene el Formulario de Solicitud de Intercambio Mutuo y llévelo a su oficina local de vivienda.
Tiendas de intercambio del Ayuntamiento de Leeds
Celebramos eventos regulares de intercambio en Leeds Civic Hall, a los que asisten nuestras Asociaciones de Viviendas asociadas.

10 cosas que usted necesita saber sobre intercambio de casa

El intercambio de casas no es adecuado para todos

¿Cómo te sientes acerca de permitir a la gente que nunca has conocido en tu hogar? Aunque la mayoría de los expertos están de acuerdo en que organizar un intercambio a través de un programa de intercambio de casas de buena reputación es bastante seguro (hablaremos más sobre asuntos de seguridad más adelante), es importante evaluar su propio nivel de comodidad antes de saltar a la cabeza.

¿Cómo sabes si estarás bien con un intercambio de casa? Costabel nos dice: “Es una sensación de tripa que se reduce a tener a alguien que nunca se han conocido físicamente en su casa.Para ayudar a minimizar sus preocupaciones, considere que antes del intercambio habrá una discusión extensa de la canje”.

No es exactamente gratis

Algunos sitios de intercambio de casas son gratuitos; La mayoría no lo son. La mayoría de los programas de intercambio de casas -especialmente los más acreditados- cobra a los usuarios una cuota de membresía para listar y buscar casas y ponerse en contacto con los miembros. El International Home Exchange (IVHE), por ejemplo, cobra una cuota anual de membresía que comienza en $ 159. Una membresía de HomeLink comienza en $ 39 para los intercambios estadounidenses solamente. (Esta es una de las opciones más baratas, es una buena manera de mojarse los pies si usted está empezando.) Intervac y ofrece un plan de membresía mensual, con tarifas a partir de $ 8.33 al mes. Cada empresa tiene varias estructuras de precios y opciones de membresía, por lo que pasar un poco de tiempo haciendo la investigación para encontrar el que mejor se adapte a usted.

Hay más de una manera de hacer un intercambio de casa

Los tres tipos principales de intercambios de casas son los siguientes: Usted puede permanecer en la casa de su socio de intercambio mientras permanecen en el suyo (un “intercambio simultáneo”). Puede quedarse en la segunda casa o casa de vacaciones de un hogar-swapper (un “intercambio no simultáneo”). O puede permanecer como huésped en la casa de un swapper mientras están en la casa (un “intercambio de hospitalidad”).

Varios sitios de intercambio de casas atienden a diferentes tipos de intercambios. IVHE, por ejemplo, se centra en el intercambio de vacaciones o de segunda casa. Así que considere qué tipo de swap que está más interesado en antes de comprar una membresía con una empresa particular de cambio de casa.

Sea claro acerca de sus expectativas

Una de las mejores maneras de aliviar el nerviosismo por primera vez en el hogar es conocer a sus socios de intercambio realmente bien. Del mismo modo, antes de realizar el intercambio, considere todos los detalles necesarios que pueden surgir durante el proceso. ¿Dejarás comida para tus invitados? ¿Contratará un servicio de limpieza? ¿Espera que su anfitrión utilice un servicio de limpieza profesional? ¿Cómo organizará el intercambio de claves? Según Costabel, “Animamos a los miembros a planificar los detalles en términos de todo, incluyendo ropa de cama y alimentos (especialmente perecederos). Tenemos una guía para principiantes para organizar un intercambio en HomeLink”.

No es sólo para los propietarios

Los inquilinos pueden participar en los intercambios de casa también. Y varias formas de propiedad, como cooperativas o condominios, también funcionan, siempre y cuando haya limpiado el intercambio con las partes necesarias. Consulte con su arrendador o consejo de cooperativas, o lea su contrato de arrendamiento para ver si le permiten alquilar su casa a desconocidos, lo que en la mayoría de los casos constituye una subasta temporal.

Inicie su búsqueda temprano

Naturalmente, un intercambio de casa por primera vez no es la opción más adecuada para una escapada de último segundo. Costabel aconseja que los viajeros comiencen a planear intercambios “de tres a seis meses antes del intercambio de viajes internacionales, a veces hasta con nueve meses de antelación. Si hay un evento importante, definitivamente quiere empezar a planear con antelación”.

Puedes intercambiar autos también

Cuando le preguntamos a Costabel si los swappers podían intercambiar autos junto con casas, nos dijo: “Definitivamente, cualquier cosa que se adapte a los socios de intercambio.Nuestros miembros que viven en las grandes ciudades con transporte público extenso puede que ni siquiera tengan coches. Ahorros de costos para aquellos que de otra manera necesitarían alquilar un vehículo, es común en la comunidad de intercambio de casas “.

Tendrás que hacer un poco de footwork

Diferentes sitios de intercambio de casas tienen procesos de investigación diferentes. Algunos utilizan los medios de comunicación social como un proceso de evaluación: Love Home Swap, por ejemplo, ofrece una aplicación de Facebook que los swappers pueden usar para consultar posibles socios de intercambio en el sitio de redes sociales. Muchos otros, como IVHE y HomeLink, se basan en buenas referencias hechas a la antigua.

Costabel nos dice: “Tenemos formas de evaluación para el intercambio en el hogar que animamos a nuestros miembros a completar después de cada intercambio, y proporcionamos esa información a los miembros que solicitan referencias. Los miembros también suelen tener su propia reserva de referencias de socios de intercambio previos”.

En última instancia, lo más probable es que tenga que hacer su propia investigación para asegurarse de que su pareja es confiable y responsable. Compruebe las referencias, encuéntrelas en Facebook y pregunte a su empresa de intercambio de casas para obtener más información sobre los posibles socios de intercambio.

Intercambio de casas es seguro (sabíamos que le gustaría pedir)